売地 湯沢市愛宕町一丁目

情報更新日：2025-08-31

所在地 価格 土地面積 建ぺい率/容積率 建築条件
秋田県 湯沢市 愛宕町一丁目 70万円
9,740円/坪 		237.73㎡ (公簿) 70％ / 200％ 指定なし

三関IC入口車で5分・お菓子のくらた千石町店1,100㍍・ローソン湯沢田町二丁目店1,600㍍

本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。

交通機関 ＪＲ奥羽本線 湯沢駅徒歩30分
バス 停「愛宕公園入口」徒歩6分
周辺施設 愛宕公園：280ｍ、斉藤内科皮膚科様：600ｍ、コインランドリーHM湯沢愛宕町店：600ｍ
その他費用
地目 宅地 地勢 平坦
用途地域 用途指定なし 土地権利 所有権
都市計画 非線引 国土法届 不要
引渡 他 (地籍調査事務手続完了次第) 現況 更地
セットバック 無 取引態様 一般媒介
私道負担 ─ / ─
法令上の制限 1.本件敷地を含む周辺は、都市計画法上の「風致地区」に指定されています。建築物等を計画される場合は事前に建築士や管轄の役所に充分相談のうえその指導のもとに実施して下さい。
2.本件敷地を含む周辺は、「土石流・急傾斜・地すべり警戒区域」に指定されています。
3.本件敷地の接面道路は、建築基準法第42条第1項第3号道路」となっています。
4.本件敷地を含む周辺は、現在国土調査法に基づく地籍調査実施中であり、その結果、現登記面積とは異なる面積となる見込みです。
接道状況 一方(公道・南側・間口28ｍ・幅員4.75ｍ)
備考 現登記簿面積は2筆合計で71.91坪(但し、現在進行中の地籍調査手続完了時に変更となる見込)・上水道止水栓敷地内・下水道公共桝敷地内(受益者負担金:地番236ー1→猶予申請中・地番233ー1→全額納付済)・愛宕幼稚園850㍍・湯沢西小学校1,600㍍・湯沢南中学校1,100㍍・湯沢高校1,100㍍・「ル・クロワッサン」様600㍍・現地に湯沢開発(株)様の募集看板設置済
取扱業者 アイワ土地建物　秋田県知事免許(5)第1880号　秋田県湯沢市若葉町5番6号
TEL:0183-72-2602 FAX:0183-72-2623　
(公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
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