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TEL：0183-72-2602 FAX：0183-72-2623
情報更新日：2025-10-15
| 所在地 | 間取 | 価格 | 建物延面積 | 敷地面積 |
|---|---|---|---|---|
| 秋田県 大仙市 藤木字大保 | 5DK | 420万円 | 136.85㎡ | 446.28㎡ (公簿) |
月額4.2万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件・現行表面利回り12%・現入居者様継続賃借が条件・道路2面の角地・道路融雪
本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。
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| 交通機関 |
ＪＲ奥羽本線 飯詰駅車で14分 バス 停「大保」徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 学区 | 藤木小学校(1.6km)・大曲南中学校(1km) | ||
| 詳細間取 | 5DK (1階：和6帖×1、1階：和8帖×2、2階：洋6帖×1、2階：洋10帖×1、1階：DK11帖) | ||
| 周辺施設 | |||
| その他費用 | 所有権移転登記料：69,000円、不動産取得税：84,200円 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 昭和62年8月 | 主要採光方向 | 南西 |
| 駐車場 | 敷地内 可 | 地勢 | 平坦 |
| 駐車場複数台 | 不可 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 用途指定なし | 国土法届 | 不要 |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 即可 | 建ぺい率/容積率 | 70％ / 200％ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引 |
| セットバック | 有 | 接道状況 | 角地(公道・北東側・間口19.5ｍ、公道・南東側・間口24ｍ) |
| 私道負担 | ─ / ─ | 建築確認番号 | |
| 法令上の制限 | 1.接面道路は2面ともに建築基準法第42条第2項道路に該当します。2.接面道路幅員が4m未満の為再建築等の場合はおよそ28㎡ほどのセットバックを要します。 | ||
| 設備 | バス(有 シャワー有 ) トイレ(和式 独立 汲取) 上水道設備(公営) 下水道設備(汲取) 給湯(石油) 洗面化粧台(独立) LPガス ガスコンロ(3口) 床下収納 下駄箱 洗濯機置場 物置 カーテンレール 照明器具 TVアンテナ 接面道路は融雪道路雪止めなしの落雪屋根 | ||
| 備考 | 土地134.99坪・居宅41.31坪・未登記附属建物1(物置・木造金属葺平家建・約24.30㎡・昭和30年代新築).未登記附属建物2(車庫・木造金属葺平家建・約16.20㎡・昭和30年代新築)・藤木簡易郵便局1,000㍍・藤木保育園1,400㍍・セブンイレブン大仙飯田店2,000㍍・市立大曲病院3,400㍍・グランマート飯田店3,400㍍・イオンモール大曲店4,500㍍・当事業所売主の為仲介料なし | ||
| 取扱業者 |
アイワ土地建物 秋田県知事免許(5)第1880号 秋田県湯沢市若葉町5番6号 TEL:0183-72-2602 FAX:0183-72-2623 (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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